Πρόγραμμα Κοινοχρήστων

Πρόγραμμα Κοινοχρήστων
Συγκεντρωτική Κατάσταση Κοινοχρήστων

Παρασκευή, 16 Απριλίου 2010

Χαρακτηριστικά Προγράμματος - Εφαρμογής

Γενικά Χαρακτηριστικά

Το koinoxrista24.gr προσφέρει την έκδοση κοινοχρήστων για όλες τις περιπτώσεις οικοδομών. Συγκεκριμένα:

- Οικοδομές Χωρίς Θέρμανση
- Οικοδομές με Κεντρική Θέρμανση
- Οικοδομές με Αυτόνομη Θέρμανση (Ωρομετρητές ή Θερμιδομετρητές)
- Οικοδομές που χρησιμοποιούν πετρέλαιο ή φυσικό αέριο.
- Χωρίς όριο στον αριθμό διαμερισμάτων.

Από τη στιγμή που θα εισάγετε για πρώτη φορά τα στοιχεία της οικοδομής (Ονόματα Ενοίκων, Τετραγωνικά Μέτρα κτλ) η έκδοση των κοινοχρήστων της οικοδομής σας θα γίνετε σε λιγότερο από 5 λεπτά καθώς το μόνο που θα πρέπει να κάνετε θα είναι να εισάγετε τα έξοδα του τρέχοντα μήνα και τις μονάδες θέρμανσης (εάν υπάρχουν).

Τα έξοδα της οικοδομής χωρίζονται σε 5 κατηγορίες.
Α. Κοινόχρηστα
Β. Ανελκυστήρας
Γ. Θέρμανση
Δ. Λοιπά Έξοδα
Ε. Έξοδα Συνιδιοκτησίας

Για κάθε κατηγορία μπορείτε να επιλέξετε τον τρόπο με τον οποίο θα κατανέμονται τα έξοδα στα διαμερίσματα. Οι δυνατές επιλογές είναι:

1. Ανά Τετραγωνικά Μέτρα
2. Ανά Τετραγωνικά Μέτρα + ποσοστό ανά όροφο
3. Εξίσου
4. Εξίσου + ποσοστό ανά όροφο
5. Βάσει των χιλιοστών συμμετοχής που θα εισάγετε εσείς

Υπάρχουν
αναλυτικές επεξηγήσεις και σχετικές βοήθειες για κάθε κομμάτι της εφαρμογής.

Η Συγκεντρωτική Κατάσταση και οι Αποδείξεις των Διαμερισμάτων εκτυπώνονται σε μορφή .pdf - Acrobat Reader. Σε περίπτωση που δεν υπάρχει ήδη εγκατεστημένο στον υπολογιστή σας μπορείται να κατεβάσετε κάνοντας κλικ εδώ.Εκτός από τα παραπάνω μπορείτε να εκτυπώσετε

-
Πίνακα Ενδείξεων Μετρητών Θέρμανσης
- Ειδοποιητήρια Διαμερισμάτων
- Απόκομμα Διαχειριστή

Νόμοι Κοινοχρήστων

Νομοθεσία Κοινοχρήστων

Παρακάτω μπορείτε να βρείτε τους σημαντικότερους νόμους που σχετίζονται με την διαχείριση οικοδομών και τα κοινόχρηστα:

1. Νόμος 3741/29 - Περί Οριζόντιας Ιδιοκτησίας.

Ποιοι χώροι θεωρούνται κοινόχρηστοι, Πως κατανέμονται τα κοινόχρηστα έξοδα, τι προβλέπεται για τα κλειστά διαμερίσματα, κλπ.

2. Προεδρικό Διάταγμα 1985 (ΦΕΚ Δ'631)

Σχετικό με τις οικοδομές με αυτόνομη θέρμανση (Ωρομετρητές, Θερμιδομετρητές), Ποιός είναι ο τρόπος υπολογισμού του παγίου, κλπ.

3. Γενικός Κανονισμός Οικοδομής